Продажа и аренда элитной, коммерческой
 недвижимости в Москве от Столичной палаты недвижимости
На главную

Написать письмо

Карта сайта

Ярославское ш., 55 км г. Сергиев-Посад



Ярославское ш., 55 км г. Сергиев-Посад

Ярославское ш., 55 км г. Сергиев-Посад
Продажа
Город
Московская область
Метраж
36 000 м2 (5 га)
Цена
115 млн. р.
Продажа проекта по строительству торгового центра
нет на складе
Полное описание

Адрес

Московская область, г. Сергиев Посад, Новоугличское шоссе

(рядом с городским рынком)

Формат объекта

«Окружной»

Общая площадь (предварительная)

36 010,0 кв. м

Наземная площадь

31 300,5 кв. м

Цокольная площадь

4 709,5 кв. м

Арендопригодная площадь:

22 580,0 кв. м

Емкость наземной парковки (планируемая)

не менее 675 м/м

Начало строительства

2010

Сдача объекта Госкомиссии

Текущая стадия реализации

Оформление земельных отношений

Краткое описание земельного участка

Земельный участок под строительство ТРЦ расположен по адресу: МО, г. Сергиев Посад, Новоугличское шоссе.

Основные параметры Участка:

Общая площадь Участка: 5 га.

«Пятно» застройки в соответствии с Эскизным проектом: ~ 16 078,4 кв.м.

Физические характеристики земельного Участка, на котором расположен Проект, удовлетворяют основным требованиям, предъявляемым для размещения современных торговых комплексов.

Ближайшее окружение Участка:

с северной стороны – земельные участки, зарезервированные под строительство двух специализированных торговых центров – мебель и строительные материалы соответственно, общая площадь каждого 5 тыс. кв.м.;

с восточной стороны – поле, посадки;

с южной стороны – территория городского рынка «Меркурий»;

с западной стороны – АЗС, Новоугличское шоссе;

Сильные стороны местоположения земельного участка:

отличная транспортная доступность (расположение на одной из главных магистралей города – Новоугличское шоссе);

отличная визуальная доступность (расположение в 1-й линии домов, на возвышении);

наличие рядом остановки общественного транспорта, а на противоположной стороне Новоугличского шоссе – конечной остановки маршрутных такси;

близость жилого массива плотной застройки (мкр. «Углич» - примерно в 600 м от Участка);

перспектива увеличения плотности близлежащей жилой застройки (в первую очередь, за счет коттеджной застройки – вдоль ул. Пограничная);

расположение во вновь образующейся самой крупной в городе торговой зоне.

Близлежащие железнодорожные станции:

пассажирская станция «39 км» местной железнодорожной ветки «Дмитров-Александров» – менее 1 км.


Столичная палата недвижимости – аренда и продажа коммерческой и элитной недвижимости Москвы ©2003-2011

 Профессиональное продвижение сайта -
Перенос сайта на 1С-Битрикс СВС